Vous avez envie d’acheter des murs de boutique ? Vous ne savez pas vraiment comment vous y prendre ? Pas de panique, nous allons vous donner toutes les informations nécessaires pour que vous puissiez facilement trouver votre bonheur. Prêt à en apprendre plus à ce sujet ? Restez avec nous, c’est par ici que ça se passe !
Faire une recherche en entonnoir
La cession de murs commerciaux n’est pas forcément quelque chose que l’on peut trouver facilement. Et pour cause, cela peut être une vraie chasse au bon plan que vous pourrez entamer, le cas échéant. Ainsi, le premier conseil que nous pouvons vous donner est tout simplement de faire une recherche en entonnoir. Il faut savoir que si vous avez envie d’y installer votre propre boutique, vous aurez certainement envie que cette dernière se situe non loin de votre domicile. Ainsi, il sera parfaitement possible d’y faire des allers et retours aussi souvent que nécessaire. Néanmoins, ce n’est pas la manière la plus optimale pour faire vos recherches, le cas échéant.
Pour faire une recherche en entonnoir, il n’y a rien de plus simple : vous devez d’abord définir une région, puis une commune, puis un quartier, puis une rue qui pourrait vous convenir. Bien évidemment, au fur et à mesure de vos recherches, il faudra certainement affiner certains points.
Notons également que l’investisseur peut suivre la même technique. Si ce dernier souhaite mettre de l’argent dans des murs commerciaux, il est vraiment important de prendre en compte la région, puis le département, puis la commune et enfin la rue. Ainsi, vous trouverez forcément des murs commerciaux à acheter.
Prendre en compte les autres enseignes
Le deuxième conseil que nous pouvons vous donner est tout simplement de prendre en compte les autres enseignes. En effet, avoir des concurrents à proximité de sa boutique n’est pas forcément ce qu’il y a de plus judicieux. Notons également que la cession des murs commerciaux peut être plus compliqué.
Néanmoins, pour pouvoir acheter vos murs commerciaux correctement, vous pouvez parfaitement trouver un emplacement où il est possible de trouver des enseignes complémentaires à votre activité. Cela peut être particulièrement intéressant à prendre en compte.
Dans tous les cas, lorsque vous voyez une cession de murs commerciaux, il faut toujours prendre en compte l’emplacement que vous soyez un entrepreneur ou que vous soyez un investisseur.
L’aspect financier ne doit pas être délaissé
Le dernier conseil que nous pouvons vous donner et qui doit être pris en compte est tout simplement l’aspect financier. Plusieurs éléments sont donc à prendre en compte pour votre achat :
- Le montant du loyer.
- Les modalités de remboursement.
- Les charges mensuelles.
- Les frais de travaux de rénovation.
- Les frais d’aménagement.
Comme vous pouvez le constater, il est parfaitement possible de trouver des murs commerciaux. Néanmoins, il faut tout de même prendre le temps de faire vos recherches. Cela peut prendre parfois plusieurs mois pour que vous puissiez trouver l’emplacement idéal. N’oubliez pas de vous référer toujours à vos critères de départ.